上野ロイヤルハイツ

  • 東京都台東区入谷一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
5,780万円
88.0万円/㎡
相場
5,535万円
84.3万円/㎡
2,993
4,688
6,383
8,078
AI査定結果
推定相場価格
5,535万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,688万円〜6,383万円
71.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
上野ロイヤルハイツ
5,780万円（88.0万円/㎡）/ 7階 / 65.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は80.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/105,780万円88.0万円7階 65.69㎡ 3LDK南西
2025/04/175,980万円91.0万円6階 65.69㎡ 2LDK南西
2025/04/094,580万円89.9万円8階 50.96㎡ 2LDK南東
2025/03/295,980万円91.0万円7階 65.69㎡ 3LDK南西
2025/01/154,480万円87.9万円4階 50.96㎡ 2LDK南東
2024/10/104,480万円85.3万円14階 52.55㎡ 2LDK南西
2024/09/274,380万円95.4万円10階 45.9㎡ 2DK南
2024/09/154,680万円89.1万円14階 52.55㎡ 2LDK南西
2024/08/094,780万円91.0万円14階 52.55㎡ 2LDK南西
2024/03/044,980万円94.8万円14階 52.55㎡ 2LDK南西
2024/01/124,299万円84.4万円12階 50.96㎡ 2LDK南東
2023/12/133,680万円72.2万円5階 50.96㎡ 1LDK南東
2023/09/294,299万円84.4万円10階 50.96㎡ 2LDK南西
2023/07/224,499万円88.3万円10階 50.96㎡ 2LDK南東
2023/05/133,180万円62.4万円10階 50.96㎡ 2DK南東
2023/03/263,380万円66.3万円10階 50.96㎡ 2DK南東
2023/03/143,480万円68.3万円10階 50.96㎡ 2DK南東
2023/03/073,860万円75.7万円11階 50.96㎡ 2LDK南東
2023/02/043,680万円72.2万円4階 50.96㎡ 2DK南東
2022/11/103,400万円66.7万円6階 50.96㎡ 2DK南東
2022/09/223,630万円71.2万円6階 50.96㎡ 2LDK南東
2022/08/233,780万円74.2万円13階 50.96㎡ 1LDK南東
2022/06/103,980万円78.1万円13階 50.96㎡ 1LDK南東
2021/11/084,299万円84.4万円9階 50.96㎡ 2DK南東
2021/10/224,299万円84.4万円9階 50.96㎡ 2LDK-
2021/04/043,980万円67.3万円11階 59.15㎡ 2LDK南東
2021/03/014,180万円70.7万円11階 59.15㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10上野ロイヤルハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 5,780万円88.0万円65.69㎡3LDK7階 / 14階建 南西1982年132戸SRC
2024/02/19ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 4,780万円87.8万円54.45㎡2LDK4階 / 11階建 東1983年89戸SRC
2025/05/20エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 6,580万円100.4万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1983年96戸SRC
2022/07/07ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 4,980万円69.3万円71.88㎡3LDK6階 / 14階建 南東1985年114戸SRC
2024/07/30ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,380万円87.4万円50.1㎡2LDK6階 / 11階建 南東1984年93戸SRC
2025/04/15上野永谷タウンプラザ
台東区台東四丁目
御徒町駅5分 6,990万円112.7万円62.04㎡3LDK8階 / 10階建 南1978年125戸SRC
2021/08/10御徒町グリーンハイツ
台東区上野六丁目
御徒町駅2分 6,480万円85.5万円75.82㎡2LDK+S3階 / 10階建 西1983年112戸SRC
2023/05/03雷門スカイマンション
台東区雷門二丁目
浅草駅1分 4,680万円71.7万円65.3㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年94戸SRC
2025/01/18浅草ロイヤルマンション
台東区今戸二丁目
浅草駅16分 3,680万円71.9万円51.15㎡3LDK6階 / 9階建 東1979年83戸SRC
2024/10/30白鬚橋ローヤルコーポ
台東区橋場二丁目
南千住駅17分 3,999万円70.1万円57.01㎡3LDK1階 / 10階建 南東1979年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、台東区では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は台東区の平均と比較して4%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積55.69㎡〜75.69㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+12.3%
台東区
84.6万円/㎡
前年比+51.3%

マンション概要

マンション名上野ロイヤルハイツ
所在地東京都台東区入谷一丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
築年月1982年
階数14階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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